東急ドエル・アルス五反野

  • 東京都足立区中央本町三丁目

  • 東武伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩11分

  • 1990年築 / 5階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

51.0
割安

推定相場価格より1.7%割安

販価
2,998万円
53.0万円/㎡
相場
3,049万円
53.9万円/㎡
1,460
2,520
3,579
4,639
AI査定結果
推定相場価格
3,049万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,520万円〜3,579万円
44.5万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
 
最終更新日: 2025年6月5日
東急ドエル・アルス五反野
2,998万円(53.0万円/㎡)/ 4階 / 56.61㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は48.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(53.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/042,998万円53.0万円4階 56.61㎡ 3LDK
2025/03/092,799万円55.9万円2階 50.05㎡ 2LDK
2024/11/301,900万円38.0万円2階 50.05㎡ 2LDK
2024/11/032,000万円40.0万円2階 50.05㎡ 2LDK
2023/12/262,480万円49.6万円4階 50.05㎡ 2LDK
2023/11/252,580万円51.5万円4階 50.05㎡ 2LDK
2023/09/272,680万円53.5万円4階 50.05㎡ 2LDK
2023/08/242,880万円57.5万円4階 50.05㎡ 2LDK
2021/04/091,980万円42.3万円3階 46.8㎡ 2DK西
2021/03/192,080万円44.4万円3階 46.8㎡ 2DK西
2020/12/272,400万円42.4万円2階 56.61㎡ 2DK

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(53.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04東急ドエル・アルス五反野
足立区中央本町三丁目
五反野駅11分 2,998万円53.0万円56.613LDK4階 / 5階建 199027RC
2025/04/21バームハイツ五反野
足立区中央本町三丁目
五反野駅8分 3,099万円57.7万円53.741LDK+S4階 / 8階建 199270SRC
2025/02/18グラン・ドムール五反野
足立区中央本町三丁目
五反野駅10分 2,980万円51.2万円58.263LDK2階 / 6階建 南西198747RC
2024/10/06グレイスコート梅島
足立区中央本町四丁目
梅島駅17分 2,790万円41.8万円66.73LDK2階 / 5階建 199534RC
2024/08/18ナイスアーバン五反野中央本町
足立区中央本町四丁目
梅島駅15分 2,400万円42.1万円56.973LDK1階 / 6階建 西199444RC
2024/03/13グリーンパーク五反野9
足立区青井二丁目
五反野駅8分 2,990万円47.1万円63.443LDK6階 / 8階建 199122RC
2025/05/25ライオンズマンション中央本町
足立区中央本町五丁目
梅島駅16分 2,580万円45.3万円573DK2階 / 6階建 198529RC
2025/01/14グリーンパーク五反野10
足立区足立四丁目
五反野駅7分 2,480万円49.5万円50.112DK4階 / 7階建 南西199226RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04東急ドエル・アルス五反野
足立区中央本町三丁目
五反野駅11分 9.2万円0.16万円56.613LDK4階 / 5階建 199027RC
2024/12/16バームハイツ五反野
足立区中央本町三丁目
五反野駅8分 12.9万円0.23万円573LDK6階 / 8階建 199270SRC
2025/03/10ガーデンハイム五反野
足立区中央本町二丁目
五反野駅10分 8.5万円0.20万円432DK2階 / 3階建 199018鉄骨造
2025/02/05ナイスアーバン五反野中央本町
足立区中央本町四丁目
梅島駅15分 10.9万円0.19万円56.973DK1階 / 6階建 西199444RC
2024/02/12グレイスコート梅島
足立区中央本町四丁目
梅島駅17分 13.3万円0.20万円66.73LDK4階 / 5階建 199534RC
2023/11/17エンゼルハイム中央本町
足立区中央本町四丁目
五反野駅18分 9.6万円0.15万円62.72LDK+S(納戸)2階 / 5階建 198643RC
2025/03/21ライオンズマンション中央本町
足立区中央本町五丁目
梅島駅16分 7.9万円0.15万円52.823DK3階 / 6階建 198529RC
2025/04/25グリーンパーク五反野10
足立区足立四丁目
五反野駅7分 9.0万円0.17万円52.082LDK2階 / 7階建 南西199226RC
2023/06/08パレ・ドール五反野
足立区青井二丁目
五反野駅10分 7.6万円0.17万円43.742DK2階 / 3階建 198715鉄骨造
2024/11/07五反野パーク・ホームズ
足立区足立四丁目
五反野駅6分 13.0万円0.20万円63.53LDK4階 / 7階建 199531RC
2023/07/03クリオ五反野壱番館
足立区梅田二丁目
五反野駅10分 7.0万円0.16万円42.672DK3階 / 5階建 199329RC
2024/06/11レクセル五反野
足立区足立四丁目
五反野駅6分 11.5万円0.23万円50.12DK7階 / 8階建 西199456RC
2023/10/18パシフィックパレス梅島
足立区梅田六丁目
梅島駅5分 12.5万円0.20万円623LDK4階 / 8階建 198729SRC
2024/11/23モナーク梅島
足立区梅田八丁目
梅島駅3分 13.0万円0.24万円54.162LDK3階 / 6階建 199430RC
2024/11/27SSKグリーンパーク梅島駅前
足立区梅田六丁目
梅島駅3分 9.0万円0.17万円52.922SLDK4階 / 9階建 北西199026鉄骨造
2024/08/06メインステージ五反野
足立区足立四丁目
五反野駅7分 8.9万円0.19万円45.791LDK11階 / 11階建 西199429SRC
2023/07/24第2竹雪コーポ
足立区青井二丁目
五反野駅8分 7.4万円0.17万円43.742DK2階 / 3階建 -198712鉄骨造
2024/03/23セザール五反野
足立区青井三丁目
五反野駅4分 8.5万円0.19万円45.182LDK2階 / 6階建 -198730RC
2025/01/04ベルモント梅島
足立区梅島三丁目
梅島駅6分 12.0万円0.20万円59.233LDK1階 / 5階建 199556RC
2024/05/18エンゼルハイム一ツ家第2
足立区一ツ家三丁目
六町駅18分 9.8万円0.16万円60.53DK4階 / 6階建 西199536RC
2024/06/10シャン・ド・ヴィラージュ
足立区島根一丁目
梅島駅8分 11.0万円0.16万円68.43LDK5階 / 6階建 198848RC
2023/03/04シャルマンコーポ五反野
足立区弘道二丁目
五反野駅7分 13.0万円0.20万円65.253LDK2階 / 5階建 199125RC
2023/07/12ライオンズマンション五反野駅前通り
足立区足立一丁目
五反野駅5分 10.0万円0.19万円51.762LDK1階 / 9階建 西199339RC
2024/09/21セザール第2五反野
足立区一ツ家三丁目
つくばエクスプレス六町駅17分 7.2万円0.15万円47.12LDK6階 / 9階建 西198823SRC
2023/09/14日神パレステージ五反野
足立区西綾瀬二丁目
五反野駅5分 8.9万円0.18万円50.223K4階 / 4階建 199322RC
2024/05/28エンゼルハイム一ツ家
足立区一ツ家二丁目
五反野駅14分 9.7万円0.14万円70.24DK2階 / 11階建 198868SRC
2025/03/11ワコーレ五反野II
足立区足立二丁目
五反野駅8分 12.0万円0.23万円52.962LDK2階 / 5階建 198916RC
2024/10/11ライオンズマンション五反野南
足立区足立二丁目
小菅駅7分 13.0万円0.20万円65.93LDK5階 / 7階建 199029RC
2023/08/24グリーンパーク西綾瀬
足立区青井三丁目
綾瀬駅3分 11.3万円0.19万円60.093LDK4階 / 5階建 西198847RC
2023/05/25グリーンパーク西綾瀬II
足立区青井三丁目
青井駅3分 11.0万円0.21万円52.252LDK4階 / 6階建 西198929RC
2025/03/14東建ニューハイツ西新井
足立区島根四丁目
西新井駅9分 13.5万円0.20万円69.113LDK4階 / 5階建 -199142RC
2023/08/30エリール2
足立区関原二丁目
西新井駅15分 12.0万円0.21万円562LDK3階 / 3階建 南東199212鉄骨造
2024/09/16グリーンプラザ綾瀬II
足立区綾瀬六丁目
綾瀬駅11分 10.0万円0.22万円46.41LDK2階 / 3階建 198923RC
2024/08/19グリーンパーク第17綾瀬
足立区綾瀬五丁目
綾瀬駅7分 11.8万円0.23万円52.352LDK6階 / 8階建 -198559SRC
2024/04/23ライオンズマンション綾瀬第7
足立区綾瀬七丁目
北綾瀬駅10分 9.8万円0.18万円55.782LDK3階 / 6階建 北西199540RC
2023/07/12日神パレス北千住
足立区千住五丁目
北千住駅10分 9.5万円0.22万円43.061LDK9階 / 10階建 南西198923SRC
2024/07/15エンゼルハイム竹の塚第2
足立区竹の塚三丁目
竹ノ塚駅17分 11.9万円0.19万円63.253LDK3階 / 7階建 199153RC
2023/09/11フィオーレ竹ノ塚
足立区保木間一丁目
竹ノ塚駅21分 11.5万円0.18万円64.253LDK1階 / 7階建 西199430RC
2024/10/11クレストコート北綾瀬
足立区加平一丁目
北綾瀬駅7分 15.5万円0.22万円70.293LDK2階 / 8階建 199343RC
2025/01/14アーバンヒルズ北綾瀬
足立区加平一丁目
北綾瀬駅7分 9.5万円0.17万円55.132SLDK3階 / 7階建 199233RC
2024/06/26セントヒルズ北千住
足立区千住大川町
北千住駅11分 12.0万円0.20万円60.133DK4階 / 12階建 北東198738SRC
2024/03/23マリンアーク綾瀬
足立区綾瀬五丁目
綾瀬駅10分 12.5万円0.21万円60.742LDK5階 / 9階建 南東199555RC
2024/12/29セザール西新井
足立区栗原二丁目
西新井駅12分 9.8万円0.17万円58.053LDK2階 / 5階建 199527RC
2024/01/19グローリア初穂綾瀬
足立区東保木間一丁目
北綾瀬駅10分 8.5万円0.17万円48.62LDK2階 / 6階建 -199336RC
2023/12/04綾瀬ロイヤルパレス
足立区綾瀬三丁目
綾瀬駅2分 9.5万円0.22万円42.662DK4階 / 8階建 198526SRC
2023/11/21ライオンズマンション竹の塚東
足立区東保木間一丁目
六町駅14分 9.5万円0.18万円53.521SDK2階 / 7階建 南西199247RC
2023/12/22クレアトール綾瀬
足立区綾瀬五丁目
綾瀬駅9分 12.0万円0.22万円54.433LDK2階 / 7階建 西199525RC
2023/12/10ライオンズマンション北千住第5
足立区千住寿町
北千住駅12分 8.8万円0.20万円452LDK2階 / 5階建 199129RC
2025/01/23グリーンパーク綾瀬公園通り
足立区綾瀬六丁目
綾瀬駅12分 8.8万円0.20万円43.382DK7階 / 8階建 198621SRC
2025/05/12グリーンパーク第20綾瀬
足立区加平一丁目
北綾瀬駅6分 12.0万円0.19万円62.934DK4階 / 8階建 西198625SRC
2023/12/04ライオンズマンション北綾瀬第6
足立区加平二丁目
北綾瀬駅10分 13.5万円0.23万円57.513LDK6階 / 8階建 西199227RC
2024/03/23ダイアパレス北綾瀬
足立区加平一丁目
北綾瀬駅4分 9.8万円0.19万円51.841SLDK4階 / 12階建 199566SRC
2024/10/17ベルメゾン北綾瀬
足立区加平一丁目
北綾瀬駅3分 12.5万円0.24万円52.892LDK5階 / 7階建 北西199530RC
2025/03/23リプル綾瀬
足立区綾瀬三丁目
綾瀬駅5分 12.0万円0.23万円51.21LDK4階 / 6階建 199263RC
2023/09/02ダイアパレス東綾瀬
足立区東綾瀬二丁目
綾瀬駅10分 9.0万円0.17万円52.692LDK3階 / 6階建 199424RC
2024/10/24ナイスアーバン北綾瀬第2
足立区加平三丁目
北綾瀬駅10分 10.5万円0.17万円61.253LDK6階 / 7階建 西199434RC
2023/07/10ライオンズガーデン西新井
足立区栗原四丁目
西新井駅14分 11.0万円0.20万円54.072LDK5階 / 7階建 199242RC
2024/06/23ワコーレ西新井
足立区栗原四丁目
西新井駅13分 12.2万円0.21万円58.053LDK2階 / 5階建 198553RC
2024/07/21ロイヤルハイツ東綾瀬公園
足立区谷中一丁目
北綾瀬駅7分 11.0万円0.22万円50.223DK2階 / 4階建 南東198559RC
2025/04/30藤和シティコープ西新井
足立区西新井本町四丁目
大師前駅11分 12.5万円0.21万円60.783LDK3階 / 5階建 西199129RC
2023/11/20グリーンパーク元町
足立区千住元町
北千住駅18分 11.9万円0.23万円52.152LDK2階 / 6階建 南西198710鉄骨造
2023/05/09バームハイツ綾瀬
足立区綾瀬二丁目
綾瀬駅4分 11.0万円0.20万円55.293DK1階 / 10階建 199534SRC
2024/01/10セザール第3竹ノ塚
足立区保木間二丁目
竹ノ塚駅18分 9.5万円0.19万円50.612LDK4階 / 5階建 199531RC
2023/09/29サンリット西新井
足立区西新井二丁目
大師前駅8分 9.0万円0.15万円58.12SLDK6階 / 7階建 -199571RC
2023/11/11アイディパレス渕江
足立区保木間二丁目
竹ノ塚駅20分 7.5万円0.16万円45.912DK2階 / 7階建 -199431RC
2025/01/23グレンモア西新井
足立区西新井本町一丁目
大師前駅5分 7.9万円0.18万円44.31LDK2階 / 5階建 -199342RC
2024/10/11ヴェラハイツ竹の塚
足立区竹の塚一丁目
竹ノ塚駅4分 15.0万円0.22万円69.73LDK7階 / 11階建 199467SRC
2023/05/25第2アスナロハイム
足立区谷中一丁目
北綾瀬駅7分 8.6万円0.20万円432DK1階 / 3階建 19889鉄骨造
2023/04/18セザール西新井大師
足立区西新井本町一丁目
大師前駅9分 8.5万円0.16万円51.763DK1階 / 5階建 -199027RC
2024/05/28ライオンズマンション千住桜木
足立区千住桜木一丁目
北千住駅14分 8.5万円0.20万円43.171LDK9階 / 10階建 199034SRC
2024/12/08ダイアパレス西新井大師前
足立区興野二丁目
大師前駅21分 12.5万円0.20万円61.63LDK1階 / 5階建 198916RC
2023/12/13モア・ステージ北綾瀬
足立区谷中五丁目
北綾瀬駅8分 12.0万円0.19万円62.643LDK5階 / 7階建 西199562RC
2024/12/23ダイアパレス西新井大師
足立区西新井五丁目
大師前駅11分 12.5万円0.20万円61.63LDK1階 / 8階建 199536SRC
2024/04/12セザール第2西新井大師
足立区西新井本町三丁目
大師前駅9分 9.8万円0.18万円53.83DK3階 / 5階建 199216RC
2025/03/21ハシェンダ東和
足立区東和一丁目
北綾瀬駅13分 8.8万円0.18万円501LDK3階 / 7階建 西199422RC
2025/02/09セントラルマンション西新井
足立区西新井本町二丁目
大師前駅10分 10.7万円0.18万円59.43LDK5階 / 6階建 西198528RC
2024/11/16ラレーブ竹の塚
足立区竹の塚六丁目
竹ノ塚駅3分 14.3万円0.23万円61.23DK5階 / 9階建 198932SRC
2024/06/13ライオンズガーデン竹の塚
足立区西新井三丁目
竹ノ塚駅14分 10.0万円0.18万円56.522SLDK1階 / 6階建 199556RC
2024/11/29ファーストハイツ
足立区柳原一丁目
北千住駅9分 11.2万円0.23万円47.853DK2階 / 7階建 南西199030RC
2024/05/26第11みどりマンション
足立区花畑一丁目
竹ノ塚駅11分 6.4万円0.14万円44.482DK5階 / 6階建 198619鉄骨造
2024/11/23グリーンキャピタル竹ノ塚第2
足立区西竹の塚二丁目
竹ノ塚駅4分 8.7万円0.19万円46.512DK6階 / 10階建 南東198728SRC
2024/12/16グリーンパーク北綾瀬壱番館
足立区大谷田五丁目
北綾瀬駅12分 8.0万円0.17万円45.722LDK2階 / 6階建 198627RC
2025/01/18セザール第2竹ノ塚
足立区西保木間二丁目
竹ノ塚駅17分 9.8万円0.20万円50.042LDK2階 / 4階建 199562RC
2024/10/11グリーンパーク扇
足立区扇三丁目
江北駅2分 11.0万円0.16万円67.893LDK2階 / 5階建 南西198653RC
2025/02/23グリーンパーク北千住2
足立区千住東一丁目
北千住駅8分 10.5万円0.23万円45.992DK4階 / 5階建 199130RC
2024/06/23グリーンパーク東綾瀬III
足立区東和一丁目
亀有駅11分 11.3万円0.19万円60.063DK5階 / 7階建 西198843RC
2023/06/18グリーンパーク第16綾瀬
足立区神明一丁目
北綾瀬駅19分 6.5万円0.13万円51.311LDK7階 / 8階建 -198554SRC
2025/05/03ライトハウス西新井
足立区西新井七丁目
大師前駅5分 9.7万円0.21万円45.261LDK2階 / 5階建 199117RC
2024/12/11グリーンキャピタル亀有
足立区東和二丁目
亀有駅12分 11.5万円0.21万円54.492LDK2階 / 8階建 西199026RC
2024/05/04アーバンヒルズ北綾瀬第2
足立区大谷田四丁目
北綾瀬駅14分 8.3万円0.17万円50.022SLDK6階 / 7階建 199348RC
2024/06/10グリーンプラザ北綾瀬4
足立区大谷田五丁目
北綾瀬駅16分 7.8万円0.18万円442DK1階 / 5階建 199130RC
2023/11/22コーポラティブハウス・クリブ
足立区大谷田五丁目
北綾瀬駅17分 7.2万円0.17万円43.392LDK1階 / 4階建 19889RC
2024/02/24ベルシャトゥ西新井
足立区西新井六丁目
大師前駅6分 10.8万円0.17万円65.173LDK2階 / 9階建 -199447RC
2024/04/08アークステージ北綾瀬
足立区神明南二丁目
北綾瀬駅18分 10.5万円0.17万円633LDK2階 / 4階建 199531RC
2025/02/17ライオンズマンション北綾瀬第7
足立区大谷田五丁目
北綾瀬駅17分 9.0万円0.14万円62.873LDK1階 / 7階建 西199546RC
2024/07/02亀有ガーデンハウス
足立区東和四丁目
亀有駅14分 10.5万円0.18万円58.042LDK8階 / 8階建 西199144RC
2024/11/11ライオンズマンション竹の塚伊興町
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅10分 11.0万円0.18万円60.082SLDK2階 / 7階建 南西198848RC
2023/08/12グリーンキャピタル竹ノ塚第3
足立区西保木間二丁目
竹ノ塚駅17分 9.2万円0.15万円62.242DK5階 / 7階建 南西198860RC
2024/07/15リアライズ北綾瀬
足立区大谷田五丁目
北綾瀬駅17分 8.9万円0.17万円53.62LDK1階 / 6階建 西198730RC
2023/07/16ライオンズマンション北千住第6
足立区小台一丁目
足立小台駅8分 9.7万円0.16万円61.563LDK6階 / 10階建 199169RC
2024/12/30エスエスケーグリーンパーク北綾瀬
足立区辰沼二丁目
北綾瀬駅24分 8.3万円0.16万円50.563DK6階 / 8階建 北東198931RC

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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、足立区では7.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(53.0万円)は足立区の平均と比較して1.7%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積46.61㎡〜66.61㎡の平均販売価格
東京都
79.1万円/㎡
前年比+11.1%
足立区
53.9万円/㎡
前年比+7.5%

マンション概要

マンション名東急ドエル・アルス五反野
所在地東京都足立区中央本町三丁目
交通東武伊勢崎線五反野駅徒歩11分
築年月1990年
階数5階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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